香港赛马会彩经|香港赛马会官方资料区
 
搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 繼承法 > 遺贈 > 贈予房產公證費用多少

贈予房產公證費用多少

來源:華律網整理 2019-05-22 14988 人看過
房產贈與需要我們繳納一定的費用,也就是我們所稱的公證費,公證費的繳納是我們法律所規定的,任何不按規定繳納的法人個人都會受到法律罰沒。所以對于公證費的繳納有一定的了解是非常必要的,湖南律師下面將為我們講解公證費的繳納標準。

一、贈與房產公證費的繳納

贈與的話費用很高,評估費貌似按評估的房產價值收。贈與的公證費是百分之二的房產價值,過戶時候還有百分之三的稅費。辦理贈與公證可以附繼續居住條件。公證后必須雙方同意才可以變更。不如走買賣手續,不需要評估。房產定價的時候只要不低于該地區房產最低指導價格就可以。按最低指導價算出價值的百分之一就。

二、贈與房產的相關法律知識

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

受贈人轉讓受贈房屋的,以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額,依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

屬于本通知第一條第(二)項規定情形的,還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件),或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存,原件退還提交人,同時辦理個人所得稅不征稅手續。

房產贈與的公證費繳納需要我們,也是規定我們公民繳納是費用,作為合法的公民對此一定要有意識,否則后果則需要我們自己承擔。以上就是華律網小編所整理的關于公證費的相關法律知識,若您還有什么疑問想找律師咨詢,請咨詢我們的在線律師。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,遵守本網站規章制度發布。如果涉及商譽、版權等相關問題,請通過投訴通道提交相關權屬信息,我們將第一時間核準并按照法律的相關規定及時進行刪除處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
房產公證費收取標準
夫妻婚后房產公證費用
婚前財產公證費用的標準
  • 爺爺是否有權利把房子贈予孫子

    2019-08-17152 人看過

    依據我國合同法的規定,將財產贈與給他人的時候,是要簽訂贈與合同的,如果贈與的財產是需要登記的,還需要到相應的部門辦理登記手續,那么爺爺有沒有權利把房子贈予孫子?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 親屬間的房屋贈與聲明怎么寫

    2019-08-03132 人看過

    房屋是我國公民非常重要的財產,而依據我國合同法的規定,財產的所有權是可以將自己的財產贈與給他人的,而親屬之間贈與房屋的行為是非常多的,那么親屬間的房屋贈與聲明如何寫?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 如何撤銷贈與合同書

    2019-07-31196 人看過

    在現實中,大家都認為贈與合同是贈與方單方的權利,然而在法律規定里,贈與是一種合同行為,其并非單方民事法律行為,但是具有合同效力的它,并不能隨意被解除。那么如何撤銷贈與合同書?今天,小編就為您整理了如下內容,希望能對您有所幫助。

  • ?贈與合同公證是否需要當事人到場辦理

    2019-07-31312 人看過

    按照中國傳統的思想,長輩都希望把自己值錢的財產留給子女,正是因為這樣,贈與這種方式在社會生活中被大量采用。而贈與合同公證的主要目的就是為了證明贈與行為的合法性與真實性。公證機關一般應該根據當事人的申請對贈與財產給予公證,那么贈與合同公證是否需要當事人到場辦理?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 不可以任意撤銷的贈與合同有哪些條件

    2019-07-31228 人看過

    贈與合同是指贈與人將財產贈與給受贈人時,對贈與行為簽訂的合同,依據我國合同法的規定,贈與合同在一定的條件下是可以撤銷的,那么不可以任意撤銷的贈與合同有哪些條件?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 房產贈與需要我們繳納一定的費用,也就是我們所稱的公證費,公證費的繳納是我們法律所規定的,任何不按規定繳納的法人個人都會受到法律罰沒。所以對于公證費的繳納有一定的了解是非常必要的,華律網小編下面將為我們講解公證費的繳納標準。

  • 在現實生活中一些父母年老后為了避免出現房產繼承的糾紛,會將自己的房屋贈與自己的子女,房屋贈與時需要交納一定的費用,贈送給子女一樣要資費,那么自己的房子贈與自己的兒子要花多少錢?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 都說贈人玫瑰手有余香就是指幫助別人自己也會獲得開心,所以贈送別人一件東西別人開心了自己也會開心,此時就是贈送,如果事物再大一點就可以用贈與來表示,贈予和贈與的區別,華律網小編通過你的問題帶來了“贈予和贈與的區別”的內容,希望對你有幫助。

  • 在生活持續的進行的時候,在我們不可預估的事物發生的時候,或許我們會因為某件事,而將房屋轉交給一個和我們沒有血緣關系的人,那么在我國法律中,有沒有法律條文規定的內容就是把房屋贈與給別人要辦理怎樣的手續?華律網小編悉心為您整理了以下資料,快來和小編一起學習相關的法律知識吧。

  • 在日常生活中我們知道,對于土地的使用權,擁有土地使用權的人可以對土地進行出讓、轉讓、買賣、出租、抵押、交換、變更、繼承、贈與、劃撥、終止等使用形式。但是無論是采取哪種方式的使用形式,一般是要簽訂相關的協議的,對于大多數人來說還是存在一些問題,那么土地贈予協議書范本是什么樣的,下面華律網的小編為您整理了相關內容,來為您解答。

  • 自己手中有比較多套房屋,一些人是比較慷慨,覺得房子留在身邊其實用處也不大,于是就會打算將部分的房屋贈送給自己的兄弟姐妹,讓他們的生活條件可以得到改善。那么,房產可以贈與兄弟姐妹嗎?下面華律網小編給你主要介紹相關知識。

  • 在面臨遺產的時候,遺贈確認書是十分重要的,另外還有就是遺贈書中的相關內容是必須要齊全的,否則遺贈書是沒有任何的法律效力,另外還有就是遺贈書是需要遺贈方和被遺贈方共同簽字才可可以。那么如何寫遺贈確認書?

結婚戶口遷移相關規定

結婚之后夫妻戶口不在一個地方的,應該遵循“人戶一致”的原則,需要辦理戶口遷移,因為之后還涉及到給小孩子上戶口的問題。那么戶口遷移流程...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
香港赛马会彩经 香港马会计划中心 世界足坛总进球榜 河南22选5几点开奖结果查询 双色球3注万能码 救世网站 黑龙江福利彩票开奖号码 竞彩足彩总进球数投注 极速百度下载安装 足彩19083期胜负彩老牛推荐 36o15选5走势图