香港赛马会彩经|香港赛马会官方资料区
 

· 辦事直通車

您的位置:華律網首頁 > 辦事直通車 > >

一個人名下可以擁有有幾套房

來源:華律網整理 2019-03-14 100459 人看過

如今房姐房哥層出不窮,但很多城市又有限購政策。那么一個人名下究竟可以有多少套房產呢?相關的規定是怎么樣的呢?辦理房產證復雜嗎?下面華律網小編來為你解答,希望對你有所幫助。   


這個得分情況。

目前有些城市放開了限購,但是一些一線城市還是實行限購.通常限購的話如果是本市戶口的話一個人可以擁有兩套房子,非本市戶口的話只能有一套.以家庭為單位.

但是現在不動產統一登記還沒全國實行,而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、等等,和商品房還不一樣,所以目前來看,和原來差不多,只要經濟實力夠,可以n套。

相關知識:

辦房產證流程

1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取并填寫就行了。

可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。

可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。

這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料

材料主要包括以下幾種:

⑴蓋章的申請表;

⑵房屋買賣合同;

⑶簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

⑷測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

⑸專項維修資金專用收據;

⑹契稅完稅或減免稅憑證;⑺購房者身份證明(復印件核對原件);

⑻房屋共有的提交共有協議;

⑼銀行的提前還貸證明。

7、按照規定時間領取房產證

一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

以上便是小編為大家整理的相關知識,相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜,華律網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。 

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,遵守本網站規章制度發布。如果涉及商譽、版權等相關問題,請通過投訴通道提交相關權屬信息,我們將第一時間核準并按照法律的相關規定及時進行刪除處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
房產證辦理常見糾紛及解決
房產證辦理流程
最新房產證辦理流程
引用法條:
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》第六條
[2]《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條
[3]《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十一條
  • 2019年最新規定的男女結婚年齡是多少

    2019-08-192168866

    每個國家都有自己國家的男女結婚年齡規定,我國《婚姻法》也對男女結婚年齡做出了規定。自新《婚姻法》實施以來,很多人都在傳我國結婚年齡有所改變,有的說提前了,有的卻說推遲了,下面跟著華律網小編一起來看看最新規定的男女結婚年齡是多少。

  • 退休年齡的最新規定以及延遲退休新消息

    2019-07-055555050

    各個國家對退休年齡都有不同的規定,每個時期也會有不同的退休年齡規定,那么關于退休年齡最新規定的具體規定是什么呢?請跟隨華律網小編的步伐一起來看一看吧,希望對您了解相關信息有所幫助。

  • 個人所得稅法的具體規定是怎樣的

    2019-03-075296280

    個人所得稅,相信大家已經很熟悉了,顧名思義,個人所得稅就是個人的所有合法收入到達一定的數目之后,就會向國家繳納的稅務。這是我們每個公民應該完成的責任和義務。相信大家的工資到達一定數目之后就會依法被扣稅吧。那么個人所得稅法的具體規定是怎樣的?下面就讓華律網小編為大家詳細的講解吧。

  • 最新國家法定婚假規定

    2019-01-172095333

    根據《婚姻法》以及《計劃生育條例》的規定,依法辦理結婚登記的公民可享受3天法定婚假。2015年12月21日,全國人民代表大會常務委員會第十八次會議審議《中華人民共和國人口與計劃生育法修正案(草案)》,刪除了對晚婚晚育夫妻、獨生子女父母進行獎勵的規定。具體的跟著華律網小編一起看看吧。

  • 退休人員漲工資2019最新消息

    2019-01-172321088

    一般而言員工在退休后除了領取養老金外,還有一定的基本工資補貼的領取。退休人員的工資是否漲呢?或許還有很多人不了解,本文就為您收集了這方面的知識,歡迎瀏覽。

  • 醫療保險就是當人們生病或受到傷害后,由國家或社會給予的一種物質幫助,即提供醫療服務或經濟補償的一種社會保障制度。但是醫療保險報銷是有條件的,只有醫保藥品目錄里的藥品花費可以報銷。近日,2019年國家醫保藥品目錄調整工作取得階段性進展,藥品目錄新增了藥品。下面華律網小編就來為大家詳細介紹一下。

  • 隨著互聯網的蓬勃發展,網購這一新型行業迅速發展起來,隨之發展的還有快遞行業,一個快遞員平均每天要送出上萬件快遞,也正是由于快遞太多,有些快遞員為了節省時間,直接將快遞放到快遞柜,但是有些快遞的主人并不知情,導致某些新鮮蔬果取件不及時而腐爛。那么大家就要問了快遞員可以擅做主張將快遞放快遞柜嗎?下面華律網小編就來為大家解答。

  • 我們知道隨著國家政策的改變,我們會發現有很多是屬于被拆遷的房子,這個是政府的要求,不過被拆遷的房子是可以得到安置的,那么對于拆遷安置是什么意思呢?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

  • 機動車在公共交通公路上面違章的話是需要接受處罰的,交通違章信息由于各種原因需要進行復印的,需要帶著相關的資料去當地的交通管理部門進行處理。很多朋友們不知道如何進行處理,下面就由華律網小編來告訴大家交通違章處理的信息怎么來進行復印。

  • 最低工資是指員工在規定工作時間里提供了正常勞動的前提下,用人單位應該支付的最低勞動報酬,最低工資保障制度是我國一項勞動和社會保障制度,是國家為了保護勞動者的基本生活實施的一項制度。今年以來,重慶市、上海市、陜西省、北京市陸續調整了最低工資標準。7月24日,人社部公布了最新的全國最低工資標準,各地的最低工資差距十分大,為何會出現這么大的差距呢?下面跟著華律網小編一起來看看吧。

  • 無論是在國有企業工作還是一些私有企業員工在公司中工作的時候,用人單位都是需要按照勞動合同法的相應規定給員工簽訂勞動合同的,如果私有企業不簽,應該如何進行處理?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容。

  • 在經濟比較發達的地區打工,員工能夠拿到的工資標準肯定比落后地區的工資要高很多的,因為最低的工資標準都會不一樣,如果在廣東地區工作最低工資標準可以拿到多少呢?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容。

  • 現在道路上越來越擁堵,所以現在選擇摩托車出行的人也是越來越多,所以大家就非常有必要了解一些摩托車的落戶方法。那么大家知道摩托車落戶需要的手續是什么嗎,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

結婚戶口遷移相關規定

結婚之后夫妻戶口不在一個地方的,應該遵循“人戶一致”的原則,需要辦理戶口遷移,因為之后還涉及到給小孩子上戶口的問題。那么戶口遷移流程...詳細>

分享到
微博
QQ空間
微信
香港赛马会彩经 赛车pk10皇家群 时时彩三码倍投计划表 足球胜负怎么理解 体彩30元好彩头元宝 送彩金38元不限ip 分分中彩app 秒选app 今天广西快3开奖结果 山东时时开奖结果查询 腾讯分分彩代理路线